Mingalar city (都市設計)

本案基地位於 Theik Pan 街與第 69 街之間，緊鄰 曼德勒會展中心，周邊多為在地住宅區，生活環境成熟便利，具備高度的發展潛力。藉由本案的推動，將有機會帶動周邊都市更新，並形塑為未來市中心新興商業核心。

規劃構想

整體規劃包含 兩排店鋪建築與九戶公寓，並於基地內設置 5 公尺高度之地下層空間，滿足停車及機能需求。透過多元化的空間設計，規劃 七種店鋪房型 與 四種住宅房型，以因應不同使用者的需求。

此案以「商業與住宅共榮」為核心理念，透過街道活絡的商業店鋪，帶動城市人流與經濟發展；同時於後方規劃高層公寓群，提供舒適、安全且具現代感的生活居所。商業活動與住宅生活在此形成良性互動，實現一個真正融合工作、生活與休閒的都市新聚落。

設計特色

• 都市界面營造：店鋪沿街設計，形塑活力商業街區。

• 垂直生活整合：高層住宅區提供多樣化居住選擇，結合社區綠地與公共空間。

• 永續與彈性：多元房型配置，回應不同世代與家庭結構的需求。

• 都市願景：打造曼德勒新興商業與居住核心，成為帶動周邊區域發展的重要節點。