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擬建基地位於仰光的 Thuwanna 區。由於基地鄰近多個知名地點，特別是常舉辦各類活動的 Thuwanna 室內體育館，因此本案被視為發展為複合用途建築的理想地點。基地與主幹道相連，後方緊鄰 Pazundaung 河渠，使使用者能夠欣賞河景並感受自然氛圍。

本案擬打造為緬甸第一個 HOPSCA 綜合體（即酒店、辦公、住宅、購物、文化及公寓綜合發展項目）。在住宅區部分，規劃不僅包含可負擔住宅，亦涵蓋中端公寓及高端別墅，滿足多元居住需求。